Chi tiết Quyết định 60/2017/QĐ-UBND về phân lô tách thửa trên địa bàn TP.HCM tại: https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dong-san/Quyet-dinh-60-2017-QD-UBND-quy-dinh-dien-tich-toi-thieu-duoc-tach-thua-Ho-Chi-Minh-369116.aspx
Tách thửa đối với đất ở:
Hiện nay, UBND TP. Hồ Chí Minh cho phép được tách thửa khi diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (sau khi trừ lộ giới) như sau tối thiểu là 36m2 (Theo quy định khoản 1 Điều 5 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND). Diện tích tối thiểu được tách thửa với đất ở được thể hiện qua bảng sau:
Những trường hợp không được tách thửa:
Hộ gia đình, cá nhân sẽ không được tách thửa đất nếu thuộc một trong những trường hợp sau:
- Thuộc khu vực đã có Thông báo thu hồi đất hoặc Quyết định thu hồi đất;
- Khu vực bảo tồn đã được phê duyệt danh mục phải bảo tồn theo quy định pháp luật.
- Biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước;
- Các khu vực hiện đang là biệt thự được tiếp tục quản lý theo quy hoạch; biệt thự thuộc dự án đã quy hoạch; đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, cấp giấy chứng nhận cho từng nền đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt; khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.
Nhận xét
Đăng nhận xét